〖A〗、落户政策放松，留京毕业生规模暴增落户条件放宽：2021年7月北京公布了最新版的《北京市引进毕业生管理办法》，落户条件从原来的研究生学历下降到本科学历。具体条件包括毕业生本科不超过26周岁、北京地区高校或京外地区“双一流”建设高校、单位有落户指标。
〖B〗、预计2022年北京的毕业生落户人数至少在3万以上。随着落户政策的放松和留京毕业生规模的暴增，北京“房租”的上涨趋势已不可避免。房价不涨，房租涨，将是未来几年北京楼市最明显的特征。
〖C〗、提前关注房源，避开高峰期毕业季（4-7月）是租房高峰期，房源紧张且价格较高。根据58同城2022年数据，毕业季月租金环比上涨16%。建议提前2-3个月（如2-4月）开始关注房源，此时选择余地大，价格更优惠。例如，若计划7月毕业入住，4月即可启动找房流程。
〖D〗、毕业5年内的留学回国创业人员可申请创业租房补贴，按照每个留学人员注册企业、每月1800元的标准给予房租补贴，最长不超过24个月。天津市滨海新区对企业新引进落户的全日制大学本科以上学历人员和留学归国人员，连续三年发放住房和生活补贴。杭州 落户政策：原籍为中国的留学归国人员。
〖E〗、英国就业政策压缩：PSW（毕业生工作签证）名额减少，且对申请者薪资和技能水平要求提高，导致留学生留英就业难度上升。新加坡的替代优势：作为英语系国家，新加坡兼具文化适应性（华人占比超70%）和地理优势（距离中国近），成为欧美留学的“平替”选择。
〖F〗、毕业生租房需警惕的陷阱虚假房源信息：2021年武汉毕业青年遇到的最大痛点为虚假房源信息，占比约529%。部分平台以低价虚假房源吸引租房者，导致实际看房时与线上描述不符。频繁搬家风险：因工作变动或房租上涨导致频繁搬家，占比达411%。毕业生应优先选择职住均衡区域，减少通勤成本与生活变动。
线路停运与恢复时段 1号线八通线、8号线：首班车至13：30全线停运，相关换乘站同步封闭，13：30后逐步恢复运营（部分车站持续封闭）。 2号线：首班车至7：10全线停运，换乘站封闭；7：10起恢复运营（除持续封闭站点）。
年12月29日北京地铁未全面停运，多数线路按正常运营时间运行，仅部分线路可能因特殊情况调整（需以实时通知为准）。
年8月23日14时至24日7时30分，北京地铁1号线八通线等10条线路部分车站将分阶段封闭，部分换乘站同步停运。此次调整是为保障专项活动安全，封站期间相关线路的运力及乘客引导工作将同步加强。
北京地铁每日末班车通常在22：30-23：30间陆续停运，特殊时期可能提前封闭。常规运营时段1号线八通线双向末班为23：28，5号线宋家庄站末班23：11发车，大兴机场线往草桥方向末班则较早结束于23：00。城际地铁如55号线、49号线在23：00-5：00暂停运营，其他线路多从凌晨5点运营至23点前后。
截至2025年11月12日，北京地铁13号线因突发事件出现两轮封站及停运调整，全线目前运营已恢复正常。 以下为详细情况： 11月11日信号故障导致的封站情况 2025年11月11日上午8时左右，北京地铁13号线突发信号系统故障。
〖A〗、落户政策放松，留京毕业生规模暴增落户条件放宽：2021年7月北京公布了最新版的《北京市引进毕业生管理办法》，落户条件从原来的研究生学历下降到本科学历。具体条件包括毕业生本科不超过26周岁、北京地区高校或京外地区“双一流”建设高校、单位有落户指标。
〖B〗、北京更是将引进毕业生落户的条件从原来的“研究生学历”下降到了“本科学历”，并增设了“落户计划单列”，对部分高校毕业生来多少落户多少，不再作指标限制。预计2022年北京的毕业生落户人数至少在3万以上。随着落户政策的放松和留京毕业生规模的暴增，北京“房租”的上涨趋势已不可避免。
〖C〗、因此国内顶级高校的“本科毕业生”以及北京高校的“稀缺专业”本科毕业生，将最有可能首先拿到北京户口，而且规模有可能会翻倍。第二个就是“ 积分落户规模 ”，北京积分落户主要针对非应届毕业生的 在职“北漂” ，目前也是采取“ 指标控制 ”实施落户，每年大概是6000个。
〖D〗、北京作为超大城市，落户综合难度大，目前主要采用指标分配模式解决应届生入户，应届生落户有年龄、专业等限制，可通过北京市人社局、国家人社部、中共中央组织部三条路径解决户口，不同路径落户方式等不同，企业进京指标数量有限，落户有相应办事流程且存在一些常见问题。
〖E〗、应届毕业生落户 应届毕业生可通过应聘有“进京指标”的单位实现留京。这些单位包括北京市、中央部门的公务员职位，事业单位、国企等，或考取能解决北京户口的大学生村官和社工岗位。根据规定，“进京”应届本科生不能超过24岁、硕士生不超过27岁、博士生不超过35岁。亲属投靠落户 有条件投靠者也可以落户北京。
年11月12日北京地铁13号线部分站点因突发情况实施临时封闭，当前已全线恢复正常运营。 上午信号故障影响范围及恢复时间 当日8时左右，13号线龙泽站、回龙观站、霍营站等多个站点因信号故障启动封站限流措施，导致站外客流短时积压。经紧急抢修，龙泽站于9时解除封闭，其他站点后续逐步恢复通行。
前门站与天安门西站临时封闭2025年11月12日上午9时起，前门站A口及1号线八通线天安门西站B口采取无限期封闭措施，具体恢复时间待后续通知。乘客需留意站内引导标识，选择其他开放口进出。有出行需求的乘客，建议出发前通过北京地铁官方APP查询实时动态，或拨打服务热线96165确认具体封闭范围。
近期固定封闭车站详情 根据北京地铁2024年第二季度运营公告，12号线部分车站（如酒仙桥站）因换乘通道施工，每日20：30后关闭出入口，预计2024年9月恢复。昌平线西二旗站北侧站厅因增设安检设备，每日早高峰7：00-9：00限流，不影响列车正常停靠。
截至2025年11月最新公告，北京地铁部分车站出入口实施临时封闭及改造施工，涉及1号线八通线、2号线多个重点站点。1号线八通线天安门西站 自2025年11月12日9时起，B出入口采取临时封闭措施，具体恢复时间待官方通知。该站毗邻天安门广场西侧，周边景点密集，建议从其他出入口绕行。
截至2025年11月12日，北京地铁13号线因突发事件出现两轮封站及停运调整，全线目前运营已恢复正常。 以下为详细情况： 11月11日信号故障导致的封站情况 2025年11月11日上午8时左右，北京地铁13号线突发信号系统故障。
〖A〗、年北京楼市大概率呈现上涨与调控并行、价格分化的态势。具体分析如下：上涨逻辑：价值修复与市场共振长期横盘后的价值修复：北京二手房价格自2017年3月达到历史高点后持续阴跌，跌幅约10%-20%，多数板块价格未超过2017年峰值。
〖B〗、年北京楼市下半场预计将呈现先热后稳的态势，政策调控是关键变量，市场分化加剧，优质资产更受青睐。以下是对北京楼市下半场趋势的详细分析：市场热度与政策影响：当前市场热度较高，房价呈现上涨趋势，主要原因是房源相对较少，卖家议价能力较强。若无政策干预，楼市热度可能持续数月后趋于平稳。
〖C〗、对于2021年北京楼市，非刚需购房者建议观望，原因如下：投资时机尴尬，已有一定涨幅且房源质量下降当前北京楼市已非投资最佳入场时机。部分非热点区域如大兴、长阳等郊区房价已出现上涨，房主报价上调，市场存在一定虚高风险。同时，优质房源稀缺，剩余房源质量参差不齐，进一步增加了投资的不确定性。
〖D〗、北京楼市呈现新房价格大涨、二手房价格暴跌的严重两极分化态势。具体表现及原因如下：新房价格不断上涨土拍价格创新高：2024年北京土拍第一拍，丰台区大瓦窑新村项目二期地块和馨城项目二期地块拍到土地上限，溢价率15%，最终销售指导价3万。该地块靠近西五环，位置偏却有此高价。
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